Εισαγωγή
Η αγορά ενός έργου Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας δεν είναι απλώς μια οικονομική απόφαση.
Είναι μια διαδικασία αξιολόγησης που απαιτεί προσοχή στη λεπτομέρεια.
Πριν προχωρήσει οποιαδήποτε επένδυση, υπάρχει ένα στάδιο που ουσιαστικά καθορίζει αν το έργο αξίζει ή όχι.
Αυτό είναι το due diligence.
Σε μια αγορά όπου πολλές φορές η πληροφορία είναι περιορισμένη ή αποσπασματική, ο σωστός έλεγχος είναι αυτός που ξεχωρίζει μια καλή επένδυση από μια προβληματική.
Τι είναι το due diligence
Το due diligence είναι η διαδικασία ελέγχου και επαλήθευσης όλων των στοιχείων ενός έργου πριν την αγορά.
Στόχος είναι να διαπιστωθεί αν τα δεδομένα που παρουσιάζονται είναι σωστά και αν το έργο ανταποκρίνεται στις προσδοκίες.
Δεν αφορά μόνο τα οικονομικά στοιχεία.
Περιλαμβάνει τεχνικό, νομικό και λειτουργικό έλεγχο.
Γιατί είναι τόσο σημαντικό
Σε επενδύσεις υψηλού κόστους, ακόμα και μικρές λεπτομέρειες μπορούν να αλλάξουν την εικόνα.
Ένα έργο μπορεί να φαίνεται ελκυστικό σε πρώτη ματιά, αλλά να κρύβει κόστη ή περιορισμούς που δεν είναι άμεσα εμφανείς.
Το due diligence βοηθά να εντοπιστούν αυτά τα σημεία πριν ληφθεί απόφαση.
Τεχνικός έλεγχος
Ο τεχνικός έλεγχος αφορά την πραγματική κατάσταση του έργου.
Σε λειτουργικά έργα περιλαμβάνει:
την απόδοση του εξοπλισμού την κατάσταση των panel και inverter την πραγματική παραγωγή ενέργειας τη λειτουργία των συστημάτων
Σε έργα υπό ανάπτυξη, εξετάζονται:
οι μελέτες ο σχεδιασμός η καταλληλότητα της τοποθεσίας
Νομικός έλεγχος
Ο νομικός έλεγχος είναι από τα πιο κρίσιμα στάδια.
Περιλαμβάνει:
έλεγχο αδειών συμβάσεις ιδιοκτησιακό καθεστώς εκκρεμότητες
Είναι σημαντικό να διασφαλιστεί ότι το έργο μπορεί να μεταβιβαστεί χωρίς προβλήματα.
Οικονομικός έλεγχος
Σε αυτό το στάδιο εξετάζονται:
έσοδα λειτουργικά κόστη δανεισμός συμβάσεις
Ο στόχος είναι να επιβεβαιωθεί ότι τα οικονομικά στοιχεία είναι ρεαλιστικά.
Έλεγχος παραγωγής
Η παραγωγή ενέργειας είναι το βασικό στοιχείο της επένδυσης.
Σε λειτουργικά έργα πρέπει να εξεταστεί το ιστορικό παραγωγής.
Σε νέα έργα, οι εκτιμήσεις πρέπει να είναι ρεαλιστικές και τεκμηριωμένες.
Λειτουργικά κόστη
Πολλές φορές υποτιμώνται.
Περιλαμβάνουν:
συντήρηση καθαρισμό ασφάλιση λειτουργία
Αυτά επηρεάζουν άμεσα την καθαρή απόδοση.
Τι γίνεται αν δεν γίνει σωστό due diligence
Τα προβλήματα συνήθως εμφανίζονται μετά την αγορά.
Μπορεί να προκύψουν:
χαμηλότερα έσοδα υψηλότερα κόστη νομικά ζητήματα
Σε πολλές περιπτώσεις, αυτά θα μπορούσαν να είχαν εντοπιστεί νωρίτερα.
Ποιος κάνει το due diligence
Συνήθως συμμετέχουν:
τεχνικοί σύμβουλοι νομικοί οικονομικοί αναλυτές
Η συνεργασία αυτών των ειδικοτήτων είναι αυτό που δίνει πλήρη εικόνα.
Η σημασία της πληροφορίας
Όσο περισσότερα δεδομένα έχεις από την αρχή, τόσο πιο εύκολος γίνεται ο έλεγχος.
Σε πολλές περιπτώσεις, η έλλειψη πληροφορίας είναι αυτή που δημιουργεί το μεγαλύτερο ρίσκο.
Για αυτόν τον λόγο, η σωστή παρουσίαση των στοιχείων είναι κρίσιμη.
Πώς βοηθάει το myape.gr
Το myape.gr δίνει πρόσβαση σε περισσότερη πληροφορία για έργα ΑΠΕ σε σχέση με την αγορά.
Αυτό βοηθά να ξεκινήσει η αξιολόγηση με καλύτερη βάση, πριν ακόμη ξεκινήσει το πλήρες due diligence.
Μπορείς να δεις τεχνικά, λειτουργικά και οικονομικά στοιχεία και να σχηματίσεις πιο ξεκάθαρη εικόνα.
Παράλληλα, μπορείς να επικοινωνήσεις με ιδιοκτήτες, κατασκευαστές και brokers και να προχωρήσεις τη διαδικασία πιο οργανωμένα.
Επιπλέον, υπάρχει εξειδικευμένη ομάδα νομικών συμβούλων που μπορεί να υποστηρίξει τον έλεγχο και τη διαδικασία ολοκλήρωσης της συμφωνίας, αν το επιλέξεις.
Συμπέρασμα
Το due diligence δεν είναι μια τυπική διαδικασία.
Είναι το στάδιο που καθορίζει την επιτυχία ή αποτυχία μιας επένδυσης.
Όσο πιο σωστά γίνει, τόσο μειώνεται το ρίσκο και αυξάνονται οι πιθανότητες για μια επιτυχημένη συμφωνία.
FAQs
Τι είναι το due diligence
Είναι ο πλήρης έλεγχος ενός έργου πριν την αγορά.
Είναι απαραίτητο
Ναι, ειδικά σε επενδύσεις υψηλού κόστους.
Πόσο χρόνο παίρνει
Εξαρτάται από το έργο, αλλά συνήθως απαιτεί αρκετές εβδομάδες.
Μπορώ να το κάνω μόνος μου
Μπορείς, αλλά συνήθως απαιτείται ομάδα ειδικών.
