Εισαγωγή
Η μεταβίβαση άδειας φωτοβολταϊκού είναι ένα από τα πιο κρίσιμα στάδια στην αγορά και πώληση έργων Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.
Σε πολλές περιπτώσεις, η επένδυση δεν αφορά ένα έτοιμο έργο, αλλά μια άδεια που βρίσκεται σε κάποιο στάδιο ανάπτυξης.
Αυτό σημαίνει ότι η αξία δεν βρίσκεται στην παραγωγή ενέργειας, αλλά στο δικαίωμα ανάπτυξης του έργου.
Για να γίνει όμως σωστά μια τέτοια συναλλαγή, χρειάζεται κατανόηση της διαδικασίας, των απαιτήσεων και των πιθανών κινδύνων.
Τι είναι η άδεια φωτοβολταϊκού
Η άδεια φωτοβολταϊκού είναι το σύνολο των εγκρίσεων που επιτρέπουν την ανάπτυξη και λειτουργία ενός έργου.
Ανάλογα με το στάδιο, μπορεί να περιλαμβάνει:
άδεια παραγωγής ή Βεβαίωση Παραγωγού περιβαλλοντική αδειοδότηση όρους σύνδεσης άδεια εγκατάστασης
Κάθε στάδιο αυξάνει την αξία του έργου, αλλά και μειώνει το ρίσκο.
Πότε γίνεται μεταβίβαση άδειας
Η μεταβίβαση μπορεί να γίνει σε διαφορετικά στάδια ανάπτυξης.
Συνήθως γίνεται όταν:
ο αρχικός developer θέλει να ρευστοποιήσει την επένδυση ένας επενδυτής θέλει να αποκτήσει έργο πριν την κατασκευή υπάρχει συνεργασία μεταξύ διαφορετικών πλευρών
Σε κάθε περίπτωση, η αξία της άδειας εξαρτάται από το πόσο “ώριμο” είναι το έργο.
Πώς γίνεται η μεταβίβαση
Η διαδικασία μεταβίβασης δεν είναι απλή.
Απαιτεί συγκεκριμένα βήματα και εγκρίσεις.
Συνήθως περιλαμβάνει:
συμφωνία μεταξύ αγοραστή και πωλητή έλεγχο των εγγράφων (due diligence) μεταφορά της άδειας μέσω των αρμόδιων φορέων ενημέρωση μητρώων και συμβάσεων
Η ακριβής διαδικασία εξαρτάται από το στάδιο και το είδος της άδειας.
Τι πρέπει να προσέξεις πριν αγοράσεις άδεια
Η αγορά άδειας έχει μεγαλύτερο ρίσκο από ένα λειτουργικό έργο.
Για αυτόν τον λόγο, είναι σημαντικό να εξετάσεις:
αν οι άδειες είναι πλήρεις και σε ισχύ αν υπάρχουν περιορισμοί ή εκκρεμότητες την πιθανότητα υλοποίησης του έργου το κόστος που απομένει μέχρι την κατασκευή
Σε πολλές περιπτώσεις, μικρές λεπτομέρειες μπορούν να επηρεάσουν σημαντικά την αξία.
Η σημασία των όρων σύνδεσης
Οι όροι σύνδεσης είναι από τα πιο κρίσιμα στοιχεία.
Καθορίζουν αν και πώς μπορεί το έργο να συνδεθεί στο δίκτυο.
Ένα έργο με εξασφαλισμένη σύνδεση έχει πολύ μεγαλύτερη αξία.
Αντίθετα, χωρίς όρους σύνδεσης, το ρίσκο αυξάνεται σημαντικά.
Πώς επηρεάζεται η τιμή
Η τιμή μιας άδειας εξαρτάται από:
το στάδιο αδειοδότησης την ισχύ του έργου την τοποθεσία την ύπαρξη όρων σύνδεσης την πιθανότητα υλοποίησης
Όσο πιο ώριμο είναι το έργο, τόσο υψηλότερη είναι η τιμή.
Νομικά θέματα και διαδικασία
Η μεταβίβαση άδειας συνοδεύεται από νομικές απαιτήσεις.
Απαιτείται σωστός έλεγχος των εγγράφων και των συμβάσεων.
Επίσης, πρέπει να διασφαλιστεί ότι η μεταφορά γίνεται σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο.
Για αυτόν τον λόγο, η νομική υποστήριξη είναι ιδιαίτερα σημαντική σε τέτοιες συναλλαγές.
Συνήθη λάθη
Ένα από τα πιο συνηθισμένα λάθη είναι η αγορά άδειας χωρίς πλήρη έλεγχο.
Επίσης, πολλοί επενδυτές υποτιμούν το κόστος και τον χρόνο που απαιτείται για την ολοκλήρωση του έργου.
Άλλο λάθος είναι η υπερεκτίμηση της αξίας χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι πραγματικοί περιορισμοί.
Πώς βοηθάει το myape.gr
Μέσα από το myape.gr μπορείς να βρεις άδειες φωτοβολταϊκών και έργα σε διαφορετικά στάδια ανάπτυξης, με περισσότερη πληροφορία σε σχέση με την αγορά.
Αυτό σε βοηθά να κατανοήσεις καλύτερα τι εξετάζεις, να αξιολογήσεις την ωριμότητα του έργου και να δεις κρίσιμα στοιχεία πριν προχωρήσεις σε οποιαδήποτε κίνηση.
Παράλληλα, μπορείς να επικοινωνήσεις με ιδιοκτήτες, κατασκευαστές και brokers μέσα από την πλατφόρμα και να ξεκινήσεις τη διαδικασία με οργανωμένο τρόπο.
Επιπλέον, το myape.gr διαθέτει εξειδικευμένη ομάδα νομικών συμβούλων με εμπειρία στον χώρο των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.
Αν το επιθυμείς, μπορείς να αξιοποιήσεις αυτή την υποστήριξη για τη διαχείριση και ολοκλήρωση της μεταβίβασης, ώστε η διαδικασία να προχωρήσει με μεγαλύτερη ασφάλεια, σαφήνεια και σωστό συντονισμό.
Η υπηρεσία αυτή είναι προαιρετική και ενεργοποιείται μόνο αν το επιλέξεις.
Συμπέρασμα
Η μεταβίβαση άδειας φωτοβολταϊκού είναι μια διαδικασία που απαιτεί προσοχή και σωστή αξιολόγηση.
Η αξία μιας άδειας δεν βρίσκεται μόνο στα χαρτιά, αλλά στη δυνατότητα να εξελιχθεί σε ένα λειτουργικό έργο.
Όσο καλύτερη είναι η κατανόηση των δεδομένων, τόσο πιο σωστή θα είναι και η επενδυτική απόφαση.
FAQs
Μπορεί να μεταβιβαστεί μια άδεια φωτοβολταϊκού
Ναι, αρκεί να ακολουθηθεί η προβλεπόμενη διαδικασία.
Σε ποιο στάδιο έχει μεγαλύτερη αξία
Όσο πιο προχωρημένο είναι το έργο, τόσο μεγαλύτερη είναι η αξία.
Είναι ριψοκίνδυνη επένδυση
Έχει μεγαλύτερο ρίσκο από ένα λειτουργικό έργο, αλλά και μεγαλύτερη προοπτική.
Χρειάζεται νομική υποστήριξη
Συνήθως ναι, καθώς η διαδικασία περιλαμβάνει νομικά και τεχνικά ζητήματα.
